Интернет-приёмная

На Ваше обращение в интернет-приемную Главы администрации Березовского района о предоставлении земельного участка для строительства базы для организации туризма в районе д. Сартынья, сообщаю следующее:
    В соответствии с правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Думы Березовского района от 03.06.2010 г. № 602 размещение подобных объектов в д. Сартынья не предусмотрено. С данной документацией можете ознакомиться на официальном сайте района в сети Интернет. При возникновении дополнительных вопросов обращайтесь в управление архитектуры и градостроительства по тел. 8-34674-2-26-48.
    По вопросу оформления документов на земельные участки, прилегающими к деревне, Вам необходимо обращаться в Берёзовское лесничество Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (тел. 8-34674-2-60-80), так как вся территория вокруг д. Сартынья относится к землям лесного фонда, полномочиями по распоряжению которыми органы местного самоуправления не обладают.  


    Председатель комитета
    по земельным ресурсам                    В.В. Максимов


    Согласовано:
    Начальник Управления
    архитектуры и градостроительства            О.С. Юферова

Порядок предоставления земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры регулируется Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" и Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 03.05.2000 № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре".
    В соответствии с пунктом 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" (далее – Закон) граждане, имеющие трех и более детей, (при этом гражданами, имеющими трех и более детей, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не менее пяти лет (родители, усыновители), которые имеют трех и более детей – граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет) имеют право однократно бесплатно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, если они (п. 2 ст. 7.4 Закона):
    1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
    2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
    3) проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
    4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
    При этом в соответствии с п. 5 ст. 7.4 вышеуказанного Закона Вы не должны за последние 5 лет совершать сделки купли-продажи, обмена, дарения жилых помещений, в результате которых стали относиться к числу граждан, на которых распространяются положения пункта 2 ст. 7.4 Закона, т.е. ухудшили свои жилищные условия.
    Требование относительно проживания граждан на территории автономного округа не менее пяти лет относится к одному из родителей (усыновителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю) и не распространяется на детей.
    В соответствии с пунктом 18 ст. 6.2. Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 03.05.2000 № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре" (в редакции от 16.12.2011) предоставляемый земельный участок должен быть расположен по месту жительства гражданина (в границах соответствующего населенного пункта), т. е., если местом жительства гражданина является с. Теги, то он не может получить участок в пгт. Березово.
    Информация о месте жительства гражданина, сроках проживания граждан на территории автономного округа подтверждается адресной справкой, выданной Отделением УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в Березовском районе (форма № 9А).
    При возникновении дополнительных вопросов по порядку льготного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства обращайтесь по тел. 2-17-80.

    Председатель комитета
    по земельным ресурсам                    В.В. Максимов

Сводный список граждан, изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты на планируемый 2012 год по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югра размещен на официальном сайте органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры: www2.admhmao.ru, в разделе: народ и власть, на страничке: информация для граждан, в подразделе: жилье.

Порядок предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и отдельных видов коммунальных услуг педагогическим работникам образовательных учреждений, а также иным категориям граждан, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержден постановлением Правительства ХМАО – Югры от 03.02.2012 № 31-п. Данным постановлением утвержден новый Порядок и признано утратившим силу постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18 декабря 2006 года № 291-п «Об утверждении Порядка предоставления социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг педагогическим работникам и иным категориям граждан, проживающих и работающих в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
             С 01 января 2012 года предоставление компенсации расходов на оплату жилого помещения и отдельных видов коммунальных услуг гражданам, являвшимся получателями социальной поддержки в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 19 июля 2006 года № 83-оз «О социальной поддержке педагогических работников и иных категорий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг», не получившим данный вид социальной поддержки в 2011 году в полном объеме, на территории  Березовского района обеспечивает Управление социальной защиты населения Департамента социальной защиты ХМАО – Югры.
            По имеющейся информации, компенсация коммунальных услуг педагогическим работникам, не получившим данный вид социальной поддержки за 2011 год в полном объеме будет произведена Управлением социальной защиты населения в Березовском районе в срок до 01 апреля 2012 года.

Для признания участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», (федеральная программа «Переселение…») заявление и перечень необходимых документов можно получить обратившись в администрацию поселения по месту жительства либо в отдел жилищных программ администрации Березовского района по адресу: пгт.Березово, ул.Астраханцева д.54 каб.410. Более подробную информацию по данной программе можно узнать, обратившись в отдел жилищных программ администрации Березовского района, каб. №410, или по телефону: 2-14-82.

В соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002г. № 125-ФЗ, и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 года № 153.

Право на участие в подпрограмме имеют граждане Российской Федерации:

- прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.;

Жилищные субсидии предоставляются гражданам:

- признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

- пенсионерам с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

- работающим гражданам с учетом стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Перечень документов для признания участником подпрограммы:

- заявление (рапорт) об участии в подпрограмме установленной формы;

- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;



- документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 г.;

- выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

- копии документов, подтверждающих трудовой стаж в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (за исключением пенсионеров);

- копия пенсионного удостоверения и справка из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о продолжительности трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях - для пенсионеров;

- справка учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности - для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;

- справка органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его в установленном порядке безработным с указанием даты признания гражданина таковым - для безработных;

- копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

- копии документов подтверждающие родственные отношения.

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.



В соответствии с порядком реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05.04.2011г. № 108, подпрограммой «Обеспечение жильем граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям».

1. Участниками целевой (подпрограммы) являются граждане Российской Федерации, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеющие в собственности и (или) занимающие на основании договора социального найма жилые помещения, расположенные на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, выезжающие из автономного округа в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, а именно:

1) инвалиды I и II групп независимо от степени ограничения к трудовой деятельности, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов, не менее десяти лет постоянно проживающие на территории автономного округа, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, и не получавшие жилищных субсидий на эти цели;

2) пенсионеры по старости, постоянно проживающие на территории автономного округа, имеющие общую продолжительность стажа работы в автономном округе не менее 15 календарных лет, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавшие жилищных субсидий на эти цели;

3) граждане, выезжающие из населенных пунктов, находящихся на территории автономного округа и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти автономного округа.

4) граждане, вселившиеся до 1995 года в помещения, находящиеся в строениях, расположенных в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенных в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, проживающие в этом помещении в настоящее время, а также члены их семей, проживающие совместно с ними в настоящее время, при условии отсутствия у таких граждан и членов их семей жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма (далее - граждане, проживающие в приспособленных помещениях).

Для регистрации и постановки на учет на получение жилищной субсидии гражданин представляет в администрацию муниципального образования автономного округа (далее - администрация) по месту жительства следующие документы:

а) заявление о постановке на учет на получение жилищной субсидии установленной формы;

б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;

в) документы, подтверждающие отнесение гражданина к соответствующей категории (удостоверение пенсионера, документ об установлении инвалидности);

г) справка с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;

е) документы, подтверждающие стаж работы (время проживания) в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре.

Указанные документы представляются гражданами в администрацию в копиях, с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

За более подробной информацией Вы можете обратиться в отдел жилищных программ администрации Березовского района, по тел: 8-(34674) 2-14-82.

Уважаемые жильцы дома 18, ул. Ленина, пгт. Березово, здравствуйте. На ваше обращение в общественную приемную органов местного самоуправления Березовского района, сообщаю следующее.
Дом, в котором вы проживаете, непригодным для проживания не является. Очередность расселения и сноса многоквартирных домов муниципального  жилищного фонда в пгт. Березово определяется собственником – городским поселением Березово. По данному вопросу вы можете обратиться в администрацию городского поселения.
На первое число каждого календарного года администрацией Березовского района утверждается реестр  жилых домов муниципального жилищного фонда, признанных непригодными. По состоянию на 01.01.2012 такой реестр также утвержден. По вашей просьбе размещаем его для ознакомления на официальном сайте Березовского района в разделе «Информационные сообщения».

Ольга Конжовна, Ваш запрос получен и зарегистрирован (входящий номер 303 от 03.09.2012 г). Для исполнения Вашего запроса необходимо уточнить даты приема-увольнения.
С уважением, Татьяна Петровна Олейник.

Уважаемый Алексей Валерьевич!

По вопросу о качестве предоставляемых услуг по обеспечению доступа в сеть Интернет на территории Березовского района могу пояснить следующее.
Модернизация существующего оборудования для повышения качества предоставляемых услуг с помощью технологии ADSL на данный момент не представляется возможной.
Необходимость создания на  территории автономного округа инфраструктуры для широкополосного доступа, в том числе в малочисленных и отдаленных населенных пунктах, является одной из стратегических задач.
В целях ее решения в октябре 2012 года заключено соглашение между Правительством Ханты-Мансийского автономного округа и ОАО “Ростелеком”.
В соответствии с Соглашением определены 154 населенных пункта автономного округа, в том числе населенные пункты Березовского района, в которых необходима организация социального доступа в сеть Интернет со скоростью не менее 2 Мбит/с на домохозяйство.
На данный момент разрабатываются механизмы государственно-частного партнерства, с помощью которых будет организовано строительство магистралей волоконно-оптических линий связи.

Первый заместитель главы администрации района    И.Ю. Челохсаев

Уважаемый, Евгений Сергеевич!

Уважаемый Виталий Афонасьевич!

В связи с вашим обращением в общественную приемную, сообщаю следующее.
По информации администрации городского поселения Березово дом 9, ул. Лютова, пгт. Березово состоит из четырех квартир. Данный дом не признан непригодным для проживания. Все квартиры находятся в собственности граждан. Таким образом, данный дом не может являться муниципальной собственностью.  
На территории Березовского района реализуется муниципальная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Березовского района в 2014-2020 годах». В соответствии c программой порядок переселения граждан, формирование маневренного жилищного фонда, ликвидация непригодного жилищного фонда не распространяется на жилые дома, не являющиеся муниципальной собственностью.
В связи с вышеизложенным, дом 9, ул. Лютова, пгт. Березово не может быть включен в план расселения и сноса муниципального жилищного фонда городского поселения Березово.


Глава администрации района   Л.К. Коротун

«Уважаемый Совет старшеклассников Игримской  средней школы № 1.
Я очень рада, что вы как истинные патриоты не остаетесь в стороне от проблем своего родного поселка, мне импонирует Ваши неравнодушие и гражданская  позиция. Абсолютно разделяю Вашу точку зрения о дальнейшей судьбе аэропорта Игрим, мы делаем все зависящее от нас, пытаясь решить эту проблему административным путем. Но на сегодняшний день нами получена следующая информация от ОАО "Аэропорт Сургут": «На протяжении многих лет  финансовый результат аэропорта Игрим убыточен (в 2011 году «минус» 4  миллиона  594 тысяч рублей, в 2012 году «минус» 3 миллиона 406 тысяч рублей, в 2013 году планируется «минус» 7  миллионов 288 тысяч рублей),  с отсутствием роста объема авиа¬ционных перевозок, руководством ОАО "Аэропорт Сургут" планируется перевести Игримский аэропорт в статус посадочной площадки. На ограничении возможности осуществления авиаперевозок это никак не отразится – в Игрим по-прежнему будут выполняться регулярные полеты самолетов типа АН-2, АН-24 и вертолетов, в объемах, заявленных авиакомпаниями. Сокращения персонала руководством ОАО "Аэропорт Сургут"  не планируется.  
Мы продолжаем держать ситуацию  под контролем, при появлении новой информации  доведем ее до населения посредством средством массовой информации.»


С уважением,
Глава администрации Березовского района  Любовь Коротун

Добрый день, Татьяна Соломоновна.  В ответ на Ваше обращение  сообщаем Вам номера телефонов архивного отдела администрации Березовского района:
Заведующая отделом – Олейник Татьяна Петровна – 8-(34674) - 2-15-83 и специалисты 8-(34674) - 2-19-59.

С уважением, консультант главы администрации Березовского района Козырева О. М.
Тел. 8-(34674)-2-11-98.

Уважаемый Олег Иванович!

   Федеральный закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» от 23.02.2013 года № 15-ФЗ (далее – закон), действительно содержит запрет по курению в общественных местах, в том числе и в местах общего пользования многоквартирных домов (лифты и места общего пользования) п.10 ч.1 ст.12 закона, за исключением мест которые определены собственником имущества в соответствии ч.2 ст.12 закона. Дополнительных ограничений или сносок относительно курения в старых деревянных многоквартирных домах данный закон не содержит.
Государственный контроль в области защиты здоровья населения от последствий потребления табака в соответствии со ст. 22 закона осуществляется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по надзору и контролю в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия, защиты прав потребителей и на потребительском рынке, охраны общественного порядка, специальные функции по борьбе с контрабандой, контролю за соблюдением законодательства в сфере рекламы,  контролю за соблюдением стандартов качества медицинской помощи, контролю в области экономической безопасности в соответствии с полномочиями, установленными Правительством Российской Федерации, а также органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах их компетенции. Из содержания Вашего обращения можно сделать вывод, что в результате курения ваших соседей с первого этажа нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы.  
Таким образом, Вам необходимо обратиться в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в Белоярском и Березовском районе по адресу: 628163, г. Белоярский, кв. Молодежный 1«А»,  тел/факс (приемная) 2-60-03, эл.адрес: Beloyarsky@86rospotrebnadzor.ru, или  направить Интернет-обращение путем заполнения специальной формы на официальном сайте Роспотребнадзора http://www.rospotrebnadzor.ru. Телефон «горячей линии» в г.Ханты-Мансийске 8(3467) 328-108.

                      
Глава администрации района   Л.К. Коротун

Территория ЦСП «Виктория» регулярно, систематически и ежедневно очищается от снега, так же благоприятном температурном режиме производится чистка катка.

Уважаемая Лилия!

Уважаемый Марат Сабитович!
На ваше обращение в адрес главы администрации Березовского района об организации дорожного движения в п.г.т. Березово сообщаю следующее:
Вопрос целесообразности организации одностороннего движения по основным улицам Первомайская и Шнейдер, а так же возможность создания пешеходной зоны по ул. Ленина от перекрестка с ул. Путилова до перекрестка с ул. Лютова будет рассмотрен на ближайшем заседании комиссии по безопасности дорожного движения при администрации Березовского района, которое состоится в 1 декаде июля 2014 года.
О результатах вам будет сообщено дополнительно.

И.о. главы администрации района                                               И.Ю. Челохсаев

Уважаемая Татьяна!

Уважаемая Ирина Владимировна! На Ваше обращение от 03.07.2014 года через интернет-приемную официального сайта органов местного самоуправления Березовского района сообщаю следующее: В рамках исполнения переданных отдельных государственных полномочий по предупреждению и ликвидации болезней животных, их лечению, защите населения от болезней, общих для человека и животных, администрация района осуществляет отлов, содержание и утилизацию безнадзорных животных. Общая потребность в отлове безнадзорных собак по населенным пунктам района на 2014 год составляет 680 особей. Правительством автономного округа Березовскому району выделена субвенция на реализацию указанных полномочий в объеме 364,30 тыс. руб. Данных средств достаточно на отлов лишь 136 особей. Исходя из доведенных объемов финансирования администрацией Березовского района заключено два муниципальных контракта на оказание услуг по отлову, содержанию и утилизации безнадзорных животных, в пгт. Березово и пгт. Игрим, т. к. в данных населенных пунктах сложилась наиболее неблагоприятная ситуация с безнадзорными животными, и кроме того имеются подрядные организации, готовые заниматься данной деятельностью. Однако бороться с нахождением на улицах поселка безнадзорных животных возможно и при помощи административной практики. Так ст. 30 Закона ХМАО – Югры № 102-оз «Об административных правонарушениях» предусмотрена ответственность за нарушение правил благоустройства территорий поселений. В каждом поселении такие Правила есть. И Правила, как раз, содержат целый раздел, касающийся содержания собак. Полномочия по привлечению к административной ответственности по ст. 30 имеются только у муниципальных служащих – должностных лиц администрации сельского поселения Светлый, специально уполномоченных на это. То есть любой житель вашего посёлка может обратиться в администрацию поселения по указанной Вами в обращении проблеме. При этом нужно обязательно иметь в виду, что должностное лицо администрации может составить административный протокол только в том случае, если будет известно о конкретном случае опасного воздействия собаки на человека. То есть должна быть известна точная дата и время совершения противоправного события, должны быть известны соответственно и собака, и её хозяин. В такой работе, кстати, участковый уполномоченный играет вовсе не главную, а второстепенную роль. Он может помочь лишь в установлении свидетелей происшествия, в доставлении таких лиц в служебное помещение для получения официальных показаний (объяснений) и т.п. А вот принятие решения о наказании владельца собаки по той самой ст. 30 уже относится к компетенции административной комиссии. Заседания административной комиссии проходят в пгт. Берёзово. Всем главам поселений были направлены письма об усилении контроля за соблюдением «Правил благоустройства территорий поселений», в которых предусмотрены меры по снижению количества безнадзорных животных. И.о. главы администрации района И.Ю. Челохсаев

Уважаемая Елена Николаевна!

На Ваше обращение в общественную приёмную органов местного самоуправления Березовского района о случаях неоднократных встреч с дикими животными и нападении медведя на гр. Мюллера Е.В. могу сообщить следующее:
по информации, предоставленной временно исполняющим обязанности начальника ОМВД России по Березовскому району подполковника полиции Симонова Р.Ю.:
1. фактов нападения каких-либо диких животных на людей в лесном массиве пгт. Березово и других населённых пунктах района – не зафиксировано;
2. по факту исчезновения гр. Мюллера Е.В. проводится проверка, в том числе поисковые мероприятия в лесном массиве с участием сотрудников ОМВД. В настоящее время причастность медведей к исчезновению гр. Мюллера Е.В. не доказана и безосновательна.    


И.о. главы администрации района     И.Ю. Челохсаев