Изменение порядка получения сведений из ЕГРН

20.04.2023

Изменение порядка получения сведений из ЕГРН

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим законом сведений.

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в вышеуказанный закон, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Согласно нововведениям в выписке из ЕГРН не будут указаны персональные данные (фамилия, имя, отчество, а также дата рождения) правообладателя объекта недвижимости или лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное ограничение (обременение). Выписка станет обезличенной: например, в сведениях о правообладателе будет указано «физическое лицо».

Получить выписку с персональными данными могут:

- владелец недвижимости и её совладельцы;

- его супруг или супруга;

- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (только если есть запись о государственной регистрации договора аренды в ЕГРН);

- наследники на объект наследства;

- залогодержатель на предмет залога (например, банки в отношении ипотечных квартир);

- нотариусы, кадастровые инженеры и представители государственных органов - только по рабочему запросу;

- иные лица, перечень которых установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Следует отметить, что правообладатель может дать согласие на отображение своих персональных данных в выписке из ЕГРН. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
Категория: Информация для граждан
Правовая информация