Договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в пункт 3 статьи 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно поправке, договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, теперь подлежит нотариальному удостоверению. Ранее подобные сделки заключались в простой письменной форме, государственной регистрации подлежал лишь переход права собственности.

Указанные изменения направлены на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, повышение прозрачности сделок. Нотариальное удостоверение договора дарения гарантирует его законность и правильность оформления, также нотариус проверяет правоспособность и дееспособность обеих сторон, убеждается в действительности их намерений.