1. Общие положения
Администрация Березовского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право на заключения договоров аренды земельных участков, собственность на которые не разграничена.
Организатор аукциона – администрация Березовского района в лице Комитета по земельным ресурсам и управлению муниципальным имуществом (далее - Организатор).
Почтовый адрес и место нахождения Организатора: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Астраханцева, 54, тел. (8 34674) 2-29-74
Оператор электронной площадки, организующий аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка (далее - Оператор) - АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Настоящее извещение, размещено на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте органов местного самоуправления Березовского района www.berezovo.ru.
Основание проведения аукциона в электронной форме - постановление Администрации Березовского района от 07.10.2025 №737.
Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме – 24.10.2025 г. в 10 часов 30 минут по Московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP
Форма подачи предложений о цене - открытая форма подачи предложений о цене земельного участка в электронной форме.
2. Сведения о выставляемом на аукцион земельном участке
лот № 1
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, с. Саранпауль, ул. Ятринская, 6\1.
Площадь участка: 459 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: блокированная жилая застройка.
Кадастровый номер: 86:05:0103048:136.
Срок аренды – 30 месяцев
Собственность – Муниципальное образование Березовский район, обременения и ограничения земельного участка: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:05-6.2933 от 31.10.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1.В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Срок установления зоны: бессрочно., вид/наименование: Территории умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3-0,7 до 1,2-2 метров), прилегающая к зоне затопления территории с. Саранпауль, затапливаемой водами р. Ляпин при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности., тип: Зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 05.07.2019, номер решения: 63, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство водныхресурсов (Росводресурсы), г. Тюмень.
Параметры строительства: Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. Этажность-не более 3 наземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
- без отступа, со стороны примыкания соседнего жилого дома;
- от красной линии улиц-5 м;
- от красной линии проездов-3 м;
- в условиях реконструкции-в соответствии со сложившейся линией застройки.
Высота ограждений:
- не выше 2 м;
- на перекрестке улиц в треугольнике видимости-не выше 0,5 м;
по фронтальной стороне участка-не выше 1,3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка-75%, включая основное здание и вспомогательные строения, в том числе хозяйственные постройки.
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком»), к сетям тепловодоснабжения (МУП «Теплосети Саранпауль»); отсутствует возможность подключения к сетям газоснабжения и водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 7000,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) –7000,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 210,00 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
лот № 2
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, с. Саранпауль, ул. Клубная, 5.
Площадь участка: 1545 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер: 86:05:0103021:18.
Срок аренды – 20 лет
Собственность – государственная собственность, на который не разграничена, обременения и ограничения земельного участка: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об определении границ зон затопления, подтопления территории, прилегающей к р. Северная Сосьва, р. Малая Обь и р. Ляпин Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.07.2019 № 63 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводресурсы), г. Тюмень; Содержание ограничения (обременения): 1.В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Срок установления зоны: бессрочно.; Реестровый номер границы: 86:05-6.2933; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Территории умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3-0,7 до 1,2-2 метров), прилегающая к зоне затопления территории с. Саранпауль, затапливаемой водами р. Ляпин при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности.; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории.
Параметры строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Минимальные отступы:
- от границ земельного участка до жилого дома-3 м;
- от границ жилого дома на смежном земельном участке-6 м;
- от красной линии улиц-5 м;
- от красной линии проездов-3 м;
- от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек-1м, 0 м при смежном размещении хозяйственных построек с согласия владельцев смежного земельного участка;
- в условиях реконструкции-в соответствии со сложившейся линией застройки, но не менее 3 м от границ земельного участка.
Высота ограждений:
- не выше 2 м;
- на перекрестке улиц в треугольнике видимости-не выше 0,5 м;
- по фронтальной стороне участка- не выше 1,3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта-60%
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком») и тепловодоснабжения (МУП «Теплосети Саранпауль»); отсутствует возможность подключения к сетям газоснабжения и водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 15120,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) – 15120,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 453,60 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ, участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане.
лот № 3
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, село. Саранпауль, ул. Ятринская, 6\2.
Площадь участка: 902 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: блокированная жилая застройка.
Кадастровый номер: 86:05:0103048:10.
Срок аренды – 30 месяцев
Собственность – Муниципальное образование Березовский район, обременения и ограничения земельного участка: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:05-6.2933 от 31.10.2019, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1.В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Срок установления зоны: бессрочно., вид/наименование: Территории умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3-0,7 до 1,2-2 метров), прилегающая к зоне затопления территории с. Саранпауль, затапливаемой водами р. Ляпин при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности., тип: Зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 05.07.2019, номер решения: 63, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство водныхресурсов (Росводресурсы), г. Тюмень.
Параметры строительства: Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. Этажность-не более 3 наземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
- без отступа, со стороны примыкания соседнего жилого дома;
- от красной линии улиц-5 м;
- от красной линии проездов-3 м;
- в условиях реконструкции-в соответствии со сложившейся линией застройки.
Высота ограждений:
- не выше 2 м;
- на перекрестке улиц в треугольнике видимости-не выше 0,5 м;
по фронтальной стороне участка-не выше 1,3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка-75%, включая основное здание и вспомогательные строения, в том числе хозяйственные постройки.
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком»), к сетям тепловодоснабжения (МУП «Теплосети Саранпауль»); отсутствует возможность подключения к сетям газоснабжения и водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 14000,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) –14000,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 420,00 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
лот № 4
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, с. Саранпауль, ул. Лесная, 1Б.
Площадь участка: 1640 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер: 86:05:0103007:160.
Срок аренды – 20 лет
Собственность – государственная собственность, на который не разграничена, обременения и ограничения земельного участка отсутствуют.
Параметры строительства: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Минимальные отступы:
- от границ земельного участка до жилого дома-3 м;
- от границ жилого дома на смежном земельном участке-6 м;
- от красной линии улиц-5 м;
- от красной линии проездов-3 м;
- от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек-1м, 0 м при смежном размещении хозяйственных построек с согласия владельцев смежного земельного участка;
- в условиях реконструкции-в соответствии со сложившейся линией застройки, но не менее 3 м от границ земельного участка.
Высота ограждений:
- не выше 2 м;
- на перекрестке улиц в треугольнике видимости-не выше 0,5 м;
- по фронтальной стороне участка- не выше 1,3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта-60%
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком»); отсутствует возможность подключения к сетям тепловодоснабжения, газоснабжения и водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 16000,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) – 16000,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 480,00 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ, участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане.
лот № 5
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, д. Хулимсунт, мкр. 8-й, д.2.
Площадь участка: 1200 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер: 86:05:0401002:136.
Срок аренды – 20 лет
Собственность – государственная собственность, на который не разграничена, обременения и ограничения земельного участка: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об определении границ зон затопления, подтопления территориии, прилегающей к р.Северная Сосьва, р.Малая Обь и р.Ляпин Березовского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 07.05.2019 № № 63 выдан: Федеральное агентство водных ресурсов (Росводоресурсы) Нижне-Обское БВУ г. Тюмень ; Содержание ограничения (обременения): 1.В соответствии с частью 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов бпроизводства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.; Реестровый номер границы: 86:05-6.2908; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Территории слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2 до 3 метров), прилегающая к зоне затопления территории д.Хулимсунт, затапливаемой водами р.Северная Сосьва при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории.
Параметры строительства: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов – 5 м.
Предельное количество надземных этажей для жилого дома – 3.
Предельная высота объектов, необходимых для производства сельскохозяйственной продукции – 10 м.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. Не допускается размещение жилых домов, а также иных зданий и сооружений на полевом земельном участке (земельный участок за пределами границ населенного пункта). Не допускается размещать объекты сельскохозяйственного использования в санитарно-защитной зоне отраслей промышленности.
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком»), сетям тепловодоснабжения (МУП «Единый Водоканал»), сетям газоснабжения (АО «Газпром газораспределение Север»); отсутствует возможность подключения к сетям водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 12000,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) – 12000,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 360,00 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса РФ, участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 настоящего Кодекса, могут являться только граждане.
лот № 6
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, п. Сосьва, ул. Зеленая, 2а.
Площадь участка: 1459 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: блокированная жилая застройка.
Кадастровый номер: 86:05:0201012:3.
Срок аренды – 30 месяцев
Собственность – Муниципальное образование Березовский район, обременения и ограничения земельного участка: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:05-6.3610 от 11.08.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.1999 №972 "Об утверждении положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением" в пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются
ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении. На земельные участки, через которые осуществляется проход или проезд к стационарным пунктам наблюдений, входящим в государственную наблюдательную сеть, могут быть установлены сервитуты в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Срок действия — бессрочно., вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) гидрометеорологической станции, расположенной по адресу:
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, р-н. Березовский, п. Сосьва, ул. Зеленая., тип: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, дата решения: 27.08.1999, номер решения: 972, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:05-6.4011 от 27.02.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Прибрежная защитная полоса установлена в соответствии с ч.1 ст.26, ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ; Зона с особыми условиями использования территории установлена бессрочно. В границах прибрежной защитной полосы запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"); 9) распашка земель;, вид/наименование: Прибрежная защитная полоса реки Северная Сосьва, тип: Прибрежная защитная полоса, дата решения: 03.11.2023, номер решения: 12-П-4561, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Депнедра и природных ресурсов Югры) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 86:05-6.4409 от 12.03.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах водоохранной зоны запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев,
если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах")., вид/наименование: Водоохранная зона реки Северная Сосьва, тип: Водоохранная зона, дата решения: 03.11.2023, номер решения: 12-П-4561, наименование ОГВ/ОМСУ: Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Депнедра и природных ресурсов Югры).
Параметры строительства: Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха. Этажность-не более 3 наземных этажей. Минимальные отступы от границ земельного участка:
- без отступа, со стороны примыкания соседнего жилого дома;
- от красной линии улиц-5 м;
- от красной линии проездов-3 м;
- в условиях реконструкции-в соответствии со сложившейся линией застройки.
Высота ограждений:
- не выше 2 м;
- на перекрестке улиц в треугольнике видимости-не выше 0,5 м;
по фронтальной стороне участка-не выше 1,3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка-75%, включая основное здание и вспомогательные строения, в том числе хозяйственные постройки.
Имеется возможность подключения к сетям связи (ПАО «Ростелеком»), отсутствует возможность подключения к сетям тепловодоснабжения, газоснабжения и водоотведения.
Начальная цена годовой арендной платы - 19000,00 руб.
Размер задатка (100% начальной цены) –19000,00 руб.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 570,00 руб.
Дата и время начала приёма заявок – 10.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания приёма заявок – 22.10.2025 года в 09 часов 00 минут.
Время и место приема заявок круглосуточно по адресу: www.utp.sberbank-ast.ru .
Дата признания претендентов участниками аукциона - 22.10.2025г.
Дата и место подведения итогов аукциона – 24.10.2025 года, www.utp.sberbank-ast.ru.
3. Порядок ознакомления покупателей с иными сведениями, условиями договора аренды земельного участка
Покупатели могут ознакомиться по телефону: (8 34674) 2-18-68 или по адресу: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Первомайская, д. 10, каб. 113, по рабочим дням с 09:00 до 17:00 перерыв с 13:00 до 14:00 по местному времени, на официальном сайте Администрации Березовского района - www.http://berezovo.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Формы документов для заполнения претендентами, прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложение).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений документации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания срока подачи заявок. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Документооборот между Заявителями, Участниками торгов, Организатором торгов, Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных УКЭП лица, имеющего право действовать от имени указанных лиц. Наличие УКЭП уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Заявителя, Участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором торгов либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны УКЭП лица, имеющего права действовать от имени Оператора торгов).
Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором аукцион был прерван. В течение одного часа со времени приостановления аукциона Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Организатору торгов для внесения в протокол о результатах аукциона.
4. Условия участия в аукционе в электронной форме
Для участия в аукционе (лично или через представителя) претендент обязан:
- внести задаток в указанном в настоящем информационно
Постановление администрации Березовского района от 07.10.2025 года № 737 "О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков"
Заявка на участие в аукционе физических лиц и индивидуальных предпринимателей
Заявка на участие в аукционе юридических лиц
Проект договора аренды земельного участка
Количество показов: 724
Категория: Комитет по земельным ресурсам и управлению муниципальным имуществом
Аренда имущества
Муниципальное образование городское поселение Березово
единый телефон спасения 112